華聲在線8月18日訊（三湘都市報(bào)·華聲在線記者 卜嵐）今日，記者從湖南省住建廳獲悉，《關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)電梯運(yùn)行安全管理的意見》（征求意見稿）已于近日發(fā)布?！兑庖姟分赋觯蠈⑼七M(jìn)電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，在約定單獨(dú)列賬前提下，相應(yīng)費(fèi)用可從電梯轎廂廣告等公共收益中支出，探索建立電梯“用、管、修、?！毙履Ｊ?。

推廣電梯物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)采集終端及監(jiān)控

“自交房入住以來，單元樓棟的兩部電梯頻發(fā)關(guān)人、下墜等故障。”8月18日，中交中央公園56棟的業(yè)主李先生抱怨道。他告訴記者，每次進(jìn)電梯他都要提心吊膽，“有好幾次他自己就被關(guān)在了電梯里面，報(bào)警器按了好久維修人員才姍姍來遲?！?

為了預(yù)防同類事故發(fā)生，《意見》明確，新裝電梯在投入使用前，建設(shè)單位必須取得《特種設(shè)備使用標(biāo)志》。未取得的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得承接物業(yè)管理服務(wù)。

同時(shí)，積極推廣電梯物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)采集終端及監(jiān)控、移動(dòng)通信裝置，實(shí)現(xiàn)電梯設(shè)備信息、運(yùn)行信息、維保信息及故障報(bào)警、困人求助的遠(yuǎn)程監(jiān)控。新裝電梯應(yīng)采購具有物聯(lián)網(wǎng)功能和應(yīng)用系統(tǒng)的電梯，或由建設(shè)單位組織在電梯內(nèi)安裝相應(yīng)裝置。

對(duì)投訴頻繁的電梯，記入企業(yè)信用檔案

《意見》還強(qiáng)調(diào)，將建立全省統(tǒng)一且數(shù)據(jù)連通共享的物業(yè)管理監(jiān)管平臺(tái)、特種設(shè)備綜合管理平臺(tái)，建立完善電梯應(yīng)急救援平臺(tái)。安裝電梯物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)采集終端的電梯，由終端設(shè)備自動(dòng)將電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)傳送至前述三個(gè)平臺(tái)。

此外，使用管理單位應(yīng)購買電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，物業(yè)服務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)明確約定電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)等事項(xiàng)，在約定單獨(dú)列賬前提下，相應(yīng)費(fèi)用可從電梯轎廂廣告等公共收益中支出。鼓勵(lì)在購買電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上開展 “保險(xiǎn)+服務(wù)”“電梯養(yǎng)老保險(xiǎn)”等新模式試點(diǎn)。

在監(jiān)管方面，《意見》指出，相關(guān)部門應(yīng)聯(lián)合開展“雙隨機(jī)一公開”檢查，對(duì)未經(jīng)檢驗(yàn)投入使用、超過檢驗(yàn)檢測(cè)有效期未進(jìn)行檢驗(yàn)繼續(xù)使用、使用檢驗(yàn)不合格電梯、惡意低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)行為等行為給予通報(bào)，并進(jìn)行處罰。對(duì)投訴頻繁、故障率高、存在重大隱患的電梯，加大監(jiān)督檢查力度，檢查結(jié)果記入電梯維保單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案。