華聲在線8月24日訊（全媒體記者 卜嵐  潘顯璇）今日，記者從湖南省稅務局了解到，長沙市二套房契稅優(yōu)惠稅率已經(jīng)正式開始執(zhí)行。據(jù)悉，購買新房、二手房契稅繳納，按照新標準執(zhí)行，也就是說長沙市民購買二套房面積≤90平方米契稅稅率為1%，＞90平方米按2%執(zhí)行。同時2022年6月9號（含6月9號）---8月23號之間繳納新房、二手房契稅的，現(xiàn)在可以辦理退稅手續(xù)！

其實，自2016年2月22日起，湖南對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對二套改善性住房，90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

不過，自2019年4月22日起，長沙市范圍內停止執(zhí)行對家庭第二套改善性住房的契稅優(yōu)惠稅率，即對個人購買家庭第二套改善性住房，按4%的稅率征收契稅。

“契稅是一筆不小的開支。以我們家為例，一套房70平方米，因為網(wǎng)簽滿4年，但未滿六年，所以具有了購買二套房的資格，但需繳納4個點的契稅?！弊詮募依镉辛硕?，長沙市民周銘一直計劃著換套大房子，“隨著家庭成員的增加，70平方米的房子已無法滿足居住需要，我們迫切的需要購買改善型住房?！?

今年8月，周銘看上了位于河西的龍湖舜山府，“143平方米的四居室總價約為240萬元，如果這次恢復二套房契稅優(yōu)惠稅率，則意味著契稅為2%，預計可節(jié)省4.8萬元?！敝茔懛Q，聽到降低契稅的消息特別興奮，“今天我就準備出去看房了！”

（一審：朱蓉 二審：彭治國 三審：張軍）