11月30日，瀟湘晨報報道，長沙北辰中央公園小區(qū)30棟的業(yè)主反映，該棟四周出現(xiàn)空心地，“最深的地方有兩米多”

12月1日，記者了解到，針對此事，長沙市住建局已組織湖南大學、長沙市規(guī)劃設(shè)計院專家到現(xiàn)場調(diào)查分析原因，并研究制定處置方案，并將全程跟蹤處置過程。

12月1日上午，記者再次來到北辰中央公園小區(qū)。目前，30棟沉降部位已采取隔離、警戒措施。經(jīng)查證，北辰中央公園小區(qū)30棟工程于2021年12月完成竣工驗收，2022年4月交付業(yè)主。

長沙市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督工程師王為介紹，接到相關(guān)情況反映后，長沙市住建局、長沙市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站都非常重視，11月30日上午，部門主要領(lǐng)導、專家?guī)熘姓{(diào)派的專家均來到現(xiàn)場踏勘。下一步，會根據(jù)專家意見，責令開發(fā)單位、相關(guān)責任主體認真落實處理方案，進行相關(guān)檢測和處理，同時也會及時通報相關(guān)情況給業(yè)主。

專家會同設(shè)計單位負責人通過現(xiàn)場踏勘、入戶走訪調(diào)查、查看勘察設(shè)計、沉降監(jiān)測資料等方式了解情況。經(jīng)分析，判斷該處沉降原因為室外填土因雨水浸濕后向未填實的地下結(jié)構(gòu)空腔區(qū)流動，導致地表沉降并形成局部空洞，不影響該棟建筑結(jié)構(gòu)安全。

湖南大學土木工程學院教授劉曉明表示，經(jīng)初步了解情況后，目前推測：“30棟下方有地下車庫，但車庫未全部占滿地下空間，車庫墻在建筑里面，所以剪力墻就直接做到了地基上面，這就需要在地下車庫外墻和剪力墻中間回填土，從設(shè)計角度講，這是空腔區(qū)，需要進行回填，但是這個回填應(yīng)該沒有填實，時間一長，以及下雨后就發(fā)生了沉降，回填土流動到?jīng)]有填實的地方，所以導致在室外看起來像塌陷，實際是回填土的沉降?！?

劉曉明稱，該現(xiàn)象屬于施工控制問題。專家們一致判斷，該棟發(fā)生的沉降情況不會影響該棟建筑的安全性?！疤幚矸桨傅脑挘覀兘ㄗh先請檢測單位進行檢測，詳細調(diào)研資料，甚至用地質(zhì)雷達進行掃描，查明30號棟下方具體哪些位置有沉降、影響有多大，再出具處置方案。建議一些局部壓實困難的地方，可以用泡沫混凝土或者流態(tài)土，讓它自流進去，固接以后，問題就處理好了?！?

來源：瀟湘晨報